Esproprio illegittimo ad Ariccia: quando il Comune tenta di sanare una strada già realizzata e il TAR annulla tutto
Aveva comprato quel terreno con serenità. Un atto notarile regolare. Una particella identificata con precisione. Un investimento solido, almeno sulla carta.
Legge 104 e Forze Armate: trasferimento per assistenza familiare e ricorso al TAR accolto
La Legge 104/1992 rappresenta uno dei pilastri della tutela della persona con disabilità e della sua famiglia. Nella pratica, tuttavia, quando si tratta di appartenenti alle Forze Armate o alle Forze di Polizia, l’applicazione concreta dei benefici previsti dall’art. 33 della legge incontra spesso ostacoli interpretativi e amministrativi.
Controlli edilizi del Comune: quando l’accesso è illegittimo e come difendersi
Sempre più spesso cittadini, proprietari di immobili e imprese edili si trovano a fronteggiare controlli edilizi improvvisi, sopralluoghi della Polizia Locale e accessi in abitazioni o cantieri che vengono presentati come “atti dovuti”, ma che non sempre sono legittimi.
In molti casi l’ingresso avviene senza consenso, senza autorizzazione dell’autorità giudiziaria o in assenza dei presupposti di legge, con conseguenze molto gravi per chi subisce l’ispezione.
Leggi tutto: Controlli edilizi del Comune: quando l’accesso è illegittimo e come difendersi
Il mutamento di destinazione d’uso
La destinazione d’uso è la funzione urbanistica ed edilizia riconosciuta a un immobile. Non conta l’uso di fatto, ma quello risultante dal titolo abilitativo che ha autorizzato la costruzione o l’ultimo intervento edilizio.
Sanatoria Piscina in area vincolata: non rappresenta una pertinenza
La costruzione di una piscina costituisce un intervento edilizio autonomo, qualificabile come nuova costruzione e non riconducibile alla nozione di pertinenza urbanistica.
Tale qualificazione, pacificamente affermata dalla giurisprudenza, comporta il necessario rispetto delle procedure autorizzative previste dalle normative edilizie e paesaggistiche. In assenza di tali autorizzazioni, l’opera è abusiva e non sanabile, rendendo ineludibile l’applicazione delle sanzioni ripristinatorie previste dall’ordinamento.
Leggi tutto: Sanatoria Piscina in area vincolata: non rappresenta una pertinenza
Tutela del Paesaggio ed Attività Commerciali
Nel panorama normativo italiano, la tutela del paesaggio e del patrimonio archeologico rappresenta un pilastro fondamentale della legislazione urbanistica e ambientale.
Roma - Ariccia